Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Владельцев дач и земельных участков ждут «зимние штрафы»

Участников садовых некоммерческих товариществ (СНТ) могут штрафовать за неубранный снег. Об этом рассказала юрист общественной приёмной Союза садоводов России Надия Айнетдинова. Она уточнила, что накажут, конечно, юрлицо — само СНТ. Так как если осадки на землях общего пользования мешают проезду машин экстренных служб, то управляющие должны быть наказаны. Однако пострадают при этом и обычные дачники.

«Это будет ущерб для всех. Штраф будут платить из взносов. Значит, они пойдут на штраф вместо обеспечения жизнедеятельности товарищества», — сказала Надия Айнетдинова в беседе.

Председатель Общероссийской организации «Садоводы России» — экс-депутат Госдумы РФ Андрей Туманов — считает, что на самом деле СНТ редко получают подобные штрафы. Он отметил, что в любом товариществе очень много нарушений и инспекторы закрывают глаза на большинство.

«Обычно не штрафуют. Почти никто не чистит дороги. Это дорого. Если оштрафуют, то на товарищество штраф где-то 100 тысяч рублей, а в кассе — ноль рублей. А как взыскивать? Денег нет, а там одни старушки», — сказал собеседник агентства.

Об ограничениях и штрафах, которые уже вступили в силу в основном с 2021 года

Они касаются загородного жилья, садовых некоммерческих товариществ (СНТ), приготовления пищи на огне и сжигания мусора, а также регистрации прав на дом.

Приготовление шашлыков

Приготовление шашлыков и других продуктов на огне с 2021 года должно происходить в строгом соответствии с противопожарными правилам. Ближайшее к мангалу строение должно быть расположено на расстоянии не менее 5 м. Также в радиусе 2 м от огня не должны находиться горючие вещества.

Сжигание мусора

Согласно обновленным с 2021 года правилам противопожарной безопасности, территория вокруг места для сжигания мусора должна быть очищена в радиусе 10 м от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 м.

Для разведения костра на участке с целью сжигания мусора необходимо выкопать яму глубиной не менее 30 см и диаметром не менее 100 см либо разжигать огонь в металлической емкости с крышкой. От ближайшей постройки в этом случае нужно удалиться минимум на 50 м, от хвойного леса (или даже отдельных хвойных деревьев) — на 100 м, от лиственного леса (отдельных групп лиственных деревьев) — на 30 м.

Но это еще не все!

Сжигать мусор на участке запрещено (от слова «совсем»):

  • если участок расположен на торфяных почвах;
  • при установлении особого противопожарного режима;
  • под кронами деревьев хвойных пород;
  • в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар или механические повреждения и/или отверстия;
  • при превышении установленных значений скорости ветра.

Человек, сжигающий мусор, должен иметь при себе средства пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также телефон для вызова пожарных на случай, если что-то пойдет не так.

Своевременная уборка мусора стала обязательной

И это тоже связано с противопожарной безопасностью и предусматривает серьезные штрафы. Пожарные инспекторы имеют право проверить любой дачный участок на предмет соблюдения правил противопожарной безопасности. За нарушение — штраф:

  • для граждан — в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб.;
  • для должностных лиц — от 6 тыс. до 15 тыс. руб.;
  • для юридических лиц — от 150 тыс. до 200 тыс. руб.

Уголовная ответственность за нарушение гражданином правил сжигания мусора возможна, например, в случае, если:

  • причинен по неосторожности тяжкий вред здоровью человека;
    деяние повлекло по неосторожности смерть человека либо двух или более лиц;
  • в результате неосторожного обращения с огнем уничтожены или повреждены лесные и иные насаждения.

Новые правила в СНТ

В 2021 году несколько нововведений коснулись садовых некоммерческих товариществ (СНТ).

  1. Изменились положения о проведении общего собрания: теперь не требуется предварительного уведомления членов товарищества о проведении собрания, если день, временя и место проведения собрания зафиксировано в Уставе.
  2. С 2021 года обязательно утверждение паспорта садового товариществанаходящегося в зоне риска лесного пожара. Данный паспорт утверждается ежегодно. СНТ обязано обеспечить надлежащее содержание дорог и подъездов к водоемам и пожарным гидрантам, а также автоматическое открывание ворот и шлагбаумов для проезда пожарной техники.
  3. С 2021 года председатель СНТ получил право обращаться в государственные и муниципальные органы с заявлением о нарушении собственников участков земельного законодательства:
  • неиспользование участка;
  • использование по нецелевому назначению.

За нецелевое использование садоводческих и огороднических земель грозит штраф:

  • для граждан — в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка;
  • для должностных лиц — от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка;
  • для юридических лиц — от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка.

Крайняя мера за нецелевое использование — принудительное изъятие участка.

Есть и хорошая новость: проверьте — возможно вам положен налоговый вычет

Еще одно нововведение касается налогового вычета.

Владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже.

Воспользоваться данным правом можно один раз в жизни в размере 13% от суммы денежных средств, потраченных на приобретение имущества, но не более 260 тыс. руб.

Станьте первым комментатором

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *