Программу льготной ипотеки продляют на год. Новые условия, кому это выгодно и кого хотят «раздеть»
Закончился Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ). Большинству россиян он был интересен «постольку — поскольку». Но все же что — то интересное было и мы это сейчас обсудим…
Закончился Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ). Многие вынужденно смотрели отчет об этом событии в ежедневных и ежечасных новостях «с полей форума».
Конечно, для большинства населения нашей страны, это действо не несло какой — либо значимости и судьбоносности.
Ну собрались чиновники и миллиардеры на междусобойчик, ну поговорили, позавтракали по — деловому, пообедали тоже по — деловому, позаключали контракты (в основном на бюджетные деньги!), вечерком отдохнули по VIP — программе и разъехались…
Причем, чиновники (включая губернаторов и их многочисленных сопровождающих) на счет стоимости проживания и питания особо «не парились» — все, опять же, за государственный счет.
Так что ж не съездить?
Хотя, оказывается, представителям малого и среднего бизнеса, чтобы попасть на этот форум и выступить надо было заплатить 960 000 рубликов!
А прейскурант в «форумных» ресторанах — с сырниками по тысяче рублей, — вызывает только одну ассоциацию — «с жиру бесятся».
Так что кто — то называет этот форум «великим действом» (наверное тот, кто там содержится на деньги налогоплательщиков), а кто — то говорит о том, что:
Это «ярмарка тщеславия» для внутреннего употребления.
Ну да ладно, это лишь вступление и присказка… А материал статьи о том, почти единственном на форуме событии, которое может заинтересовать наших читателей.
Речь идет о продлении программы льготной ипотеки еще на год.
Программу льготной ипотеки продляют на год. Новые условия, кому это выгодно и кого хотят «раздеть»
Как Вы знаете, уважаемые наши читатели, программа льготной ипотеки под 6,5% должна была закончится 1 июля 2021 года. То есть, менее чем через месяц. И все гадали: продлят — не продлят, и если продлят, то в каких регионах.
Эта льготная ипотека просто очень значительно повлияла на стоимость жилья. Цены на квартиры взлетели вверх на величину от 5 до 30%.
Если бы программу льготной ипотеки не продлили, то рынок недвижимости плавно перешел бы от бурного роста к стагнации. Цены бы на жилье несколько упали… Но:
Известно, что до июня этого года такой кредит оформили свыше 500 000 семей.
Новые условия программы
Вот что дословно сказал Путин:
«Предлагаю продлить эту программу для всех регионов России еще на один год, до 1 июля следующего года.
Но при этом чуть-чуть приподнимем саму ставку.
Будут внесены некоторые изменения, а именно — установим ставку по льготной ипотеке в размере 7%, а предельную сумму кредита нужно будет сделать единой для всех регионов РФ в 3 млн рублей»
То есть — по продлению и по условиям программы уже все понятно. «Предложение» ВВП, как известно — закон для подчиненных…
Кому это выгодно и кого хотят «раздеть»
Так основным воздействием программы льготной ипотеки на рынок недвижимости стал рост спроса на жилье (а следовательно и значительный рост цен на квартиры), то выгодна она:
1) Застройщикам и девелоперам, которые могут устанавливать стоимость жилья гораздо более высокую, чем ранее.
2) Людям, у которых есть недвижимость, приобретенная как инвестиционная или «лишняя», то есть которую сейчас и в течение года можно продать с высокой долей прибыльности.
А кого хотят «раздеть»?
По новым условиям льготной ипотеки процентная ставка поднимается до 7%, а размер кредита уменьшается до 3 000 000 рублей.
Новые условия программы практически сделали ее недоступной для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и других городов, где стоимость квадратного метра заметно выше, чем в среднем по стране.
7% — все — таки очень большая ставка для «льготной» ипотеки! В какой — нибудь «Великобритании», например, человеку сказавшему, что есть программа «льготной» ипотеки под 7% годовых, просто рассмеялись бы в лицо!
А человеку сказавшему, что » взял льготную» ипотеку под 7% годовых, просто бы там не поверили… Не поверили бы, что он нормальный, имеется ввиду…
Так что в «разутом» состоянии окажутся те, кто будет платить ежемесячные взносы этой «льготной» ипотеки под 7% 20, к примеру, лет…
Станьте первым комментатором