Сейчас многие россияне бросились продавать свои квартиры и покупать частные дома или дачи с возможностью круглогодичного проживания. Стоит ли это делать?

Логика наших соотечественников, бросившихся продавать свои квартиры и покупать частные дома или дачи с возможностью круглогодичного проживания весьма проста: «Всему приходит конец, в городах не безопасно, продовольствия скоро не будет, городская скученность людей способствует распространению различных эпидемий и пандемий сродни сегодняшнему коронавирусу!»

К тому же у многих наших граждан есть и рублевые накопления, которые они своевременно не перевели в доллары и евро, а теперь, буквально в течение двух — трех месяцев они обесценятся как и наша национальная валюта — рубль.

Все эти соображения заставляют население страны рассматривать возможность продажи своей квартиры в городе и покупку частных домов, коттеджей или дач с круглогодичным проживанием.

А стоит ли это делать — мы спросили у людей… Вот что ни думают и рассказывают.

-Посидите с полгодика в уютной квартирке на карантине без права выхода дальше 100 метров от благоустроенного подъезда и побежите на свою недостроенную дачу, завидуя тем, кто успел достроить свои дома.

-Месяца не пройдёт, как всё вернётся на круги своя! Эти штрафы с самоизоляцией — прямое нарушение прав граждан!

-До замужества я жила только в квартирах, после замужества переехала в дом к мужу с приусадебным участком. Первые 3 года всё фыркала, что туалет на улице, огород требует время, вода не в доме, а рядом. Когда же муж постепенно всё благоустроил (вода и туалет теперь в доме), то лучшего места для себя и семьи не представляю. Да, дом требует мужского внимания и рук, но что бы были большие затраты, то это неправда. Если сразу всё делать по уму, а не тяп-ляп, то работы большой не будет. Да, огород с садом требует много времени, но для меня это только в радость. Основные затраты по коммуналке летом — на воду, зимой — на отопление. А в общей сложности они гораздо меньше, чем квартирные платежи. Дом у нас одноэтажный и нет подогрева полов.

-3 года живу в своём доме. Строили сами, поэтапно, жили там же. Сначала 1 комната, перезимовали, затем кухню с санузлом, сейчас 2 этажа, правда думаю, 2 этаж нафиг не нужен. Сын женился, в собственный дом уехал. Говорит, в квартиру не заманишь! И да, за год платежи меньше, чем за квартиру вдвое меньшей площади. А летом вообще кайф. Хотя у меня участок большой, половина для отдыха приспособлена: газон, мангал, беседка, игровая зона. А на огороде посажено немного, но на соленья, варенья хватает. Картошечка немного, лук, морковка. Я не любитель в земле ковыряться, но уж это осиливаю. От жары кондиционер. Так что участок с небольшим огородом, без фанатизма, не внапряг. Мне 50+,если что.

-И у нас на коммуналку в Воронеже меньше в нашем доме, чем в квартирах с аналогичной площадью, и сад , огород для меня радость, а капитальные затраты-это один-два раза на всю жизнь!

-Это в корне неправильный подход. Вы сравниваете только сколько вы потратили на воду и отопление. А на содержание? Это бесплатно у вас? Все время приходится что-то менять и чинить. Постоянно что-то заменять (то забор нужно подкрасить/починить), то крышу починить, то водосток, то котёл, то крыльцо, то окна. И это БЕСКОНЕЧНО! Каждый год огромная сумма денег уходит на поддержание и ремонт. Ну и конечно самое главное — вы же бесплатные! Ваше время ничего не стоит. Ваше здоровье ничего не стоит. Ваши силы ничего не стоят. Вы просто бесплатная рабская сила. Снег расчищаете вы, листья убираете вы, красите вы, поливаете вы. И вам за это никто не платит. Потому что ваш труд и время для вас ничего не стоят. В городе гастарбайтеры убирают снег и листья. Горожане могут потратить свое время на себя. Сохранить свое здоровье. Свое время. Потратить их на что-то приятное и полезное или хотя бы оплачиваемое. А вы просто бесплатно пашете. А если считаете, что ваш труд не бесплатен, значит не так уж и дёшево вам обходится проживание в доме.

-Мне кажется, что у людей живущих в своих домах гораздо больше здоровья, чем у горожан.

-Не знаю как у вас, а я вот уже год дом родительский продать не могу. По поводу «восторгов» от жизни в своем доме скажу так: ДОМ НЕ ВЕЛИК — СИДЕТЬ НЕ ВЕЛИТ. Летом все прелести огородные, когда жара запредельная и поливать выходишь в 5 утра, консервацию делаешь ночью, так как днем жарко, а днем еще и на работу идешь. Зима пришла — бери лопату и вперед снег чистить. Это хорошо, если ты молод, а после 50 -ти неделю покидаешь, и руки повиснут, спина отвалится. А по поводу снегоуборочной техники — так она тоже денег стоит и работает не на святом духе. Родители тоже 20 лет назад продали квартиру, дачу, гараж и купили дом в черте города. Всё вроде хорошо, а потом у мамы онкология — после операции на солнце нельзя, наклоняться нельзя, больше 1 кг поднимать нельзя. У папы в прошлом году инсульт — правая рука не работает, ходит еле-еле. Нужен теперь им этот дом? вот так! А я в эту зиму накидалась снегу — теперь продаю дом и забираю их в квартиру.

-Жизнь в доме — это постоянная борьба за выживание.

-Полностью поддерживаю! Сейчас наилучший момент продать свой неликвид и хлам всяким «паникующим».

Свой дом в разы дороже в обслуге, чем квартира. Тема с вирусом закончится через +- год. Сложно представить мыслительный процесс человека, который поставит крест на городской жизни, ради мнимого благополучия на своей земле. В деревне, где пункт скорой находится в 20км в городе…

Я покупаю помидоры по 200р кг, а у новоиспечённого владельца дома, если мы говорим про основную причину покупки дома — выживание, сколько они выйдут, под 6000 рублей? Разделим 4 млн на 3 года (амортизация) и 200кг урожая в сезон. Без затрат на дом, машину, семью, семена в конце концов…

-Тема с вирусом закончится. А вот тема с деньгами… Боюсь, что скоро никто из нас не сможет ничего ПОКУПАТЬ. Перейдём опять на бартер — ты мне стрижку, я тебе два килограмма помидоров.

А свой дом… Такое нечто, что на представленных фото, покупать — безумие! Сейчас надо покупать дома в деревне. И земли с гектар. Чтобы максимум автономии. Бесплатная вода в колодце, печь. Потому что за газ не все смогут платить, а дрова для печи можно хоть валежником натаскать. А если в стране анархия начнется, так и просто напилить.

-У меня в месяц выходит 4к на коммуналку. За 2 года ничего не потребовало ремонта. Перед тем как доказывать что обслуга дома дешевле, посчитайте инженерку, отопление, фильтра для воды, ускоренную амортизацию моющей техники из-за той же воды и всё то, что приравняет жизнь в доме к квартире, даже при -25 на улице. Без участка и прочих прелестей, можете даже скорую и инфраструктуру вне участка не считать, вынесем за скобки.

И 6000р за 1кг и 200р, ну это совсем не одно и тоже.

Я может открою тайну, но ГМО это будущее. Вы сами у себя их в огороде используете, но почему-то это хорошее ГМО, когда растения устойчивы к паразитам (в первую очередь), имеют повышенную плодородность и требуют меньше внимания.

И я поясню. Я не говорю про людей, у ко орых есть квартира и дача, там все ок. Я исключительно про новых сектантов, призывающих все продать и уехать копать картошку под предлогом экономической ситуации. То есть когда нужно экономить и пересмотреть траты, предлагают потратить больше на ненужное…

-Тема с деньгами восстановится еще быстрее, чем с вирусом. Сейчас устраивают панику только диванные «эксперты». Если говорить про ситуацию, нужно быстро переориентироваться, а не как в 90х работая на заводе, быть уволенным и сложить лапки с нытьём «я же больше ничего не умею, меня не учили». То что человек не умеет или не хочет, это его личные проблемы. И если человек заботится только о выживании, а не о выживании+рост, это также его проблемы.

Купив земли с гектар и дом, вы через пару лет будете пытаться сбагрить его таким же страждущим романтики деревни, только если не затворник. Это когда в 8 утра вышел на 25 соток и в 14 часов вернулся. Грязный, с уставшей одеждой, ноющими коленями и возможно даже сломанным ручным инвентарём. Напомню, никаких современных устройств, типа автополива, ручного культиватора и ни дай бог техникой, пользоваться нельзя, иначе не романтичненько. Долго продержитесь? Мне хватило 2 года…

-Удивляет ситуация призывов убегать из городов на землю. При этом очень много нюансов остаются за скобками.

Оставить квартиру в городе, построить классный большой дом в области только потому, что давно собирались, без привязки «купить дом и сажать картошку, так дешевле», тоже очень классная идея, и я хотел бы такую возможность иметь, но блин дорого …

-Починить крышу — это космос. Починить лестницу, тоже. В деревянном доме — регулярные обработки. Замена котла — космос. Содержание- это не только конкретно за 6 кубов воды заплатить. Это ВСЕ элементы дома, которые постоянно нужно чинить и поддерживать. Это бесконечное вложение денег и времени. Без выходных, праздников и отпусков. В доме всегда нужно что-то делать и всегда нужно на что-то деньги.

-Мы например живем в городе ( не мегаполис конечно). Вся инфраструктура в шаговой доступности. А огородом если нет желания можно и не заниматься. Но качество жизни в доме на порядок выше чем в квартире.

-Тут бабушка надвое сказала.

8 лет назад мои коллеги купили участок земли, грубо говоря, чистое поле. И начали там возводить поселок. Меня зазывали.

Спустя 8 лет кто-то уже построился, но большинство находятся в процессе «вот-вот, последний бой — он трудный самый». Как в том анекдоте: «начинали ремонт в стиле «хай-тек», продолжили — в стиле «пусть так», а заканчивали — с «хек с ним!»

В течение этих 8 лет на конторской кухне только и разговоров, что о строительстве (так-то, контора у нас совсем не строительная). Естественно, ни в отпуск поехать в дальние края, ни какие-то «предметы роскоши» купить, ничего. «Все в дом, все в дом».

Тем, кто уже успел переехать, *естественно*, приходится возить детей из школы в школу да по кружкам — ТСН хоть и примыкает к поселку Кольцово, но до школ и прочих центров досуга шлепать вполне приличное расстояние. Поэтому вторая машина в дом из приятного бонуса становится насущной необходимостью. Ну и, конечно, да, поселковые школы при всех амбициях действительно толкового мэра Кольцово Н.Красникова — ну-у-у, э-э-э, да… «ниочинь…». Аналогично с медициной.

При строительстве неизбежны ошибки проектирования. У кого-то вода к марту перемерзает, у кого-то отопления недостаточно, у кого-то интернет, частично проходящий по воздушке, начинает моргать, когда ветер усиливается. В общем, ежедневная борьба за существование. Как только закроешь одну проблему, на горизонте появляется другая.

В общем, я рад тому, что за неделю до того, как вся тема с земельным участком всплыла в первый раз, я отдал залог за 4-х комнатную квартиру в ухоженном одноподъездном 9-тиэтажном доме. Мы и по местам интересным за эти восемь лет поездили, и дачу достраиваем, и испанский я с нуля выучил до уровня «объясниться по телефону с незнакомыми людьми» (Наверное, B2.1 на пике).

Кабинет лучше в квартире обустраивать — дети-то вырастают, уезжают, и вся эта мечта о семейном очаге для них — пустой звук.