Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Будут ли увеличены субсидии на оплату ЖКХ после увеличения стоимости тарифов и услуг на коммуналку с 1 декабря на 9%?

Будут ли увеличены субсидии на оплату ЖКХ после увеличения стоимости тарифов и услуг на коммуналку с 1 декабря на 9%?

⚡️ С 1 декабря 2022 года изменятся льготы на оплату услуг ЖКХ

Индексация тарифов на горячую и холодную воду, отопление, газ и вывоз мусора, как известно, пройдет внепланово. Она перенесена с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Так что уже за декабрь россиянам придут новые квитанции, суммы окажутся выше привычного. Максимальный порог индексации составит 9%.

💬 «Поскольку сумма платежей вырастет, то на льготы смогут претендовать люди, у которых ранее таких прав не было», — пояснила юрист. Затраты на «коммуналку» должны быть не выше 22%, норматив может быть ниже, как это происходит в ряде регионов, но точно — не выше», — подчеркнула эксперт.

❗️Это значит, что, если доход у человека не вырос, а суммы в квитанциях увеличились, у него может появиться возможность получать субсидию.

Сейчас в Госдуме обсуждается вопрос об отмене запрета на выплату субсидий должникам. А если получатель субсидии будет использовать ее не по назначению, субсидию отправят напрямую поставщику услуги.

Давайте разбираться.

I. Общие положения

Стоит начать с того, что в текущем году плановая индексация тарифом ЖКХ была проведена на основании Распоряжения Правительства № 3073 от 30 декабря 2021 года. В результате с 1 июля тарифы на жилищно-коммунальные услуги были подняты в среднем на 4.5 процента. Размер индексации зависел от региона вашего проживания.

Но этим все не закончилось. Правительства решило провести дополнительную индексацию тарифов с 1 декабря 2022 года. Изменения затронут стоимость на следующие жилищные услуги:

1. Водоснабжение (горячая и холодная вода)

2. Электроэнергия

3. Отопление

4. Газоснабжение и вывоз твердых коммунальных отходов

На сегодняшний день установлено, что максимальное значение повышения тарифов составит 9 процентов. При этом точного значения индексации ещё не установлено. Официальный нормативно правовой акт должен быть обнародован в ближайшие дни, но здесь стоит понимать, что окончательное решение о размере индексации тарифов останется за местными органами самоуправления.

Чем вызвана неплановая индексация тарифов? 

На данный вопрос постаралось ответить Министерство экономического развития. По словам чиновник дополнительная индексация тарифов жилищно-коммунальных услуг необходима для обеспечения бесперебойной работы и развития коммунальной инфраструктуры по всей стране.

Речь идёт о необходимости обновления тепловых трасс, системы водопроводов и других хозяйственных объектов.

Также не стоит забывать про уровень инфляции и рост цен за текущий год. Представители Росводоканала заявили, что необходимость повышения тарифов обоснована ростом цен на строительные материалы, сырье, топливо и услуги. В сложившейся ситуации расходы коммунальных предприятий никак не укладываются в плановую индексацию в размере 4.5 процентов.

III. Какие изменения стоит ждать получателям субсидий? 

Стоит начать с того, что данный вопрос регулируется Постановлением Правительства № 761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» от 14 декабря 2005 года.

После проведения дополнительной индексации с 1 декабря текущего года средний ежемесячный платеж на одну семью из 3 человека вырастет на 324 рубля, а с 1 июля 2024 года на 248 рублей.

При этом проведение индексации и рост цен не отменяет льготы и меры социальной продёржки. Если ваши затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают установленный в регионе процент от общего дохода семьи, то вы имеете право на получение субсидии. В данном случае речь идёт не только о собственнике жилого помещения, но и нанимателях жилья.

Для этого необходимо обратиться в МФЦ, отделение социальной защиты или центр жилищных субсидий и подать соответствующее заявление. Размер льготы зависит от региона вашего проживания.

Кому вернут деньги за коммунальные платежи

Многие жильцы привыкли думать, что снизить суммы в квитанциях на ЖКУ могут только льготники. На самом деле получить перерасчёт может любой. Более того, со следующего года вернуть деньги станет проще.

Правительство внесло поправки в Правила предоставления коммунальных услуг. Теперь, если жильцов временно нет дома, они имеют право на перерасчёт за мусор. Достаточно подтвердить тот факт, что в течение какого-то времени их не было в квартире. Допустим, в том случае, если жильцы уехали в отпуск или командировку. Кстати, перерасчёт сделают даже в том случае, если квартира не пустовала. Не обязательно, чтобы отсутствовали сразу все жильцы.

После перерасчёта плата уменьшится пропорционально тому, сколько людей отсутствовало в квартире. Если жилец один, то плату обнулят, а если двое, то придётся заплатить половину суммы. Кстати, сейчас есть два варианта оплаты вывоза твёрдых коммунальных отходов: по количеству проживающих в квартире или по количеству квадратных метров. По какой схеме вести расчёт, регионы выбирали самостоятельно.

Если плата рассчитывается из количества проживающих, то тут действует обычный порядок перерасчёта. Если же говорить об оплате по квадратным метрам, то до сих пор не было инструмента корректировки платы в том случае, если человек фактически не проживал в помещении. В частности, уезжал летом на дачу. Сейчас эта проблема решилась. В постановлении появились необходимые формулы для перерасчёта в тех регионах, где плата за ТБО ведётся исходя из квадратных метров жилья.

Таким образом, правительство предусмотрело возможность перерасчёта платы за вывоз ТКО для всех потребителей, которые из-за временного отсутствия по месту проживания коммунальной услугой не пользуются. При этом право на перерасчёт возникает только при отсутствии жильцов в квартире более пяти дней подряд.

Обновлённые правила вступают в силу в следующем году, но некоторые положения из них будут действовать уже сейчас, так как разъясняют уже введённые нормы. Таким образом, сделать перерасчёт на практике станет проще.

Как будут проводить перерасчёт за услуги ЖКХ

Юрист объяснила, что порядок перерасчёта определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных и жилых домах. Чтобы вернуть деньги, нужно сначала написать соответствующее заявление в управляющую компанию.

— Важно, чтобы заявление должно быть подано не позднее 30 дней после того, как потребитель вернулся. Кроме того, нужно представить документы, подтверждающие отсутствие в квартире. Например, билеты на транспорт, приказы о командировке, туристические путёвки. Управляющая компания делает перерасчёт в течение пяти рабочих дней после того, как получит заявление от потребителя, — добавила юрист.

Как изменятся суммы в квитанциях с 1 декабря

Что касается остальных изменений по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с 1 декабря пройдет индексация. Она будет в пределах 9%. Повысят тарифы за жилищно-коммунальные услуги, к которым относятся плата за холодную и горячую воду, электроэнергию, отопление, газ и вывоз мусора.

По словам эксперта, последующая индексация ожидается не ранее 1 июля 2024 года. С 1 декабря тарифы ЖКХ обычно не росли. В этом году на зиму перенесли плановую индексацию, которая должна была пройти 1 июля 2023 года.

— Для получения информации относительно правильности начисления коммунальных платежей потребитель должен обратиться к исполнителю ЖКУ (управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК или региональный оператор по обращению с ТКО) с соответствующим заявлением. Срок проверки должен быть согласован с потребителем и не должен превышать одного месяца.

Как добиться компенсации от управляющей компании

Сейчас нередко всплывают истории, когда ошибка в расчётах возникает именно по вине управляющей компании.

По наблюдениям юриста, обычно среди жалоб доминируют небольшие просчёты. Нередко они выявляются случайно, уже после того, как жильцы оплатили квитанцию. Но в последнее время стало много жалоб и на крупные переплаты.

— Если вы обнаружили ошибку в расчётах, вы вправе взыскать с управляющей компании компенсацию в свою пользу. Для этого нужно отправить туда заявление. Там нужно чётко описать проблему. В течение месяца УК проводит проверку, а затем принимает решение, действительно ли была допущена ошибка в расчётах. Если УК подтверждает этот факт, то потребитель может получить компенсацию в размере 50% от суммы, начисленной сверх положенной. Эти деньги обычно не возвращаются наличными, а идут в зачёт будущих квитанций. Если же возникает спорная ситуация, вы получили отказ от управляющей компании, но уверены в своей правоте, то можно решить вопрос в суде. На практике это имеет смысл, когда речь идёт о крупных суммах.

Есть три типа людей: одни хватаются за каждую возможность сэкономить, используют все положенные льготы и в результате знают цену пословицы «Копейка рубль бережет». Вторые равнодушные к разного рода льготам, а третьи просто о них не знают. Рассказываем о субсидиях на ЖКХ в 2022 году, которые действую в Москве и по России.

Что такое субсидии на ЖКХ

Для начала скажем сухим юридическим языком.

Субсидии — это частичная финансовая компенсация физическому либо юридическому лицу. Выделяется из бюджета в соответствии со статьей №159 Жилищного кодекса. Предназначена для закрытия долгов по ЖКХ.

Если объяснять просто, то субсидия на ЖКХ — это денежная помощь от государства в оплате коммунальных услуг. Своего рода кэшбэк, который дают льготникам. Вы оплачиваете «коммуналку», а вам раз в месяц присылают за это определенную сумму, которая полностью или почти полностью покрывает траты.

Кому положены субсидии на оплату ЖКХ

Мера поддержки предназначена для нуждающихся (малоимущих) граждан. К ним относят людей, которые получают доход ниже прожиточного минимума по региональному уровню. Узнать его можно обратившись к местным чиновникам из соцзащиты или Министерства соцотношений. Отметим, что прожиточный минимум раньше корректировали раз в квартал, а теперь раз в год.

Кто имеет право получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг:

  • владельцы либо наниматели жилой недвижимости;
  • участники жилищных кооперативов;
  • те, кому выдали муниципальное или государственное жилье.

У вас обязательно должна быть регистрация в этой квартире или, говоря простым языком, прописка. Есть еще важный момент: норма площади жилья на которую будет начисляться компенсация. В каждом регионе она своя. Например, в Москве это 33 м² на одного жителя, на двух — 42 м², а если три и более — 18 м² на каждого жильца. Если у вас больше, то в субсидии скорее всего откажут.

Но иногда в качестве исключения все же дают. Например, вы живете один в московской квартире 40 м², мало зарабатываете и вам положена субсидия. Местные чиновники согласны ее дать, но только начислять ее будут как будто у вас квартира 33 м².

Размеры субсидии на оплату ЖКХ

В Москве и Московской области

В Москве установлена рамка в 10%: это значит, что если десятая часть доходов всех членов семьи уходит на оплату платежек ЖКХ, вам положена субсидия. В Московской области рамка — 22%. Доход меряют за 6 месяцев до момента подачи заявления.

Что же касается размера льготы в 2022 году, то здесь все зависит от того, живете ли вы в своей квартире или снимаете жилье по договору соцнайма у муниципалитета. А еще принимают во внимание, надо ли платить за капитальный ремонт в доме и количество членов семьи.

— Универсального размера субсидий для всех граждан не существует, а производится расчет по доходам семьи и количеству проживающих, — объясняет адвокат.

Субсидия рассчитывается по сложной формуле. В ней учитываются:

  • количество членов семьи;
  • в собственности или нет квартира, надо ли платить за капремонт;
  • общий доход (включая пособия, например, на ребенка);
  • сколько платите за ЖКУ;
  • прожиточный минимум в регионе (если доход больше, то добавляют поправочный коэффициент);
  • стандарт стоимости ЖКУ (в Москве для одного — 4787 руб., для двух — 3708 руб., трех жильцов — 3445 руб.)

Все эти числа укладываются в математическую формулу итогом которой будет размер ежемесячной субсидии.

Первая формула — если доход на одного члена семьи больше прожиточного минимума.

Размер субсидии = X — YX = Стандарт стоимости ЖКУ * Количество членов семьи Y = Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ (10% для Москвы и 22% для Подмосковья) * Общий доход семьи

Вторая формула — если доход на одного члена семьи меньше прожиточного минимума.

Размер субсидии = A — BA = Стандарт стоимости ЖКУ * Количество членов семьи B = Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ * Общий доход семьи * Поправочный коэффициент Поправочный коэффициент = Доход на одного члена семьи / Прожиточный минимум

Отметим, что цифра может получится больше, чем вы тратите на «коммуналку». Но субсидии не могут быть выше стоимости ЖКУ, так что получите копейка к копейке.

В регионах

Есть общий порог по стране: если плата за ЖКУ превышает 22% ваших доходов, то можете рассчитывать на субсидию. Но большинство регионов ставят свой максимальный порог платежей за ЖКХ в рамках расходов семьи. Зачастую он везде выше столичного. Например, в Санкт-Петербурге составляет 14%, а в Кемерове — до 17% в зависимости от категории льготника.

Далее используется такая же формула, в которой считают прожиточный минимум, стандарты платы за «коммуналку» и прочие значения.

Чтобы узнать, положена ли вам субсидия ЖКХ, проще всего воспользоваться электронными сервисами:

  1. ЕГИССО — Единая государственная информационная система социального обеспечения. Это сервис, который позволяет гражданам получать актуальную информацию о мерах поддержки из бюджетов всех уровней. Вход через аккаунт «Госуслуг». Можно узнать не только про субсидию ЖКХ.
  2. Воспользоваться разными сервисами, например, «Калькулятор субсидий».

Как получить субсидии на оплату ЖКХ: пошаговая инструкция

Узнать, положена ли вам льгота

Для этого можно воспользоваться сервисами, которые мы указали выше или обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства. Узнать его адрес можно в интернет-справочниках, позвонить в городской отдел или региональное министерство, администрацию своего района. Кроме того, в МФЦ также можно подать заявление и получить консультации.

Подготовить документы

Вам понадобятся:

  • паспорта и их копии на всех членов семьи старше 14 лет, младше — свидетельство о рождении;
  • свидетельство о заключении брака;
  • документы на квартиру;
  • справки о доходах за последние 6 месяцев (для всех лиц старше 16 лет, ведь у студента, например, может быть стипендия);
  • последняя квитанция за ЖКУ;
  • реквизиты банковского счета, куда перечислять субсидию.

Раньше нужно было предоставлять документ, который подтверждает отсутствие долгов перед коммунальщиками. В 2022 году этот документ больше не требуется.

Обратиться за субсидией

  1. Лично прийти в районную соцзащиту.
  2. Подать заявление и документы через «Госуслуги».
  3. Попросить представителя по доверенности.

Получить одобрение или отказ

На рассмотрение ваших документов у чиновников есть 10 дней. Субсидию начислят на шесть следующих месяцев, платеж раз в месяц. По истечении срока вам придется снова собрать весь пакет документов.

Популярные вопросы и ответы

Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

— Да, например, если: кто-либо из вашей семьи проходит срочную службу в армии, находится в местах лишения свободы, признан без вести пропавшим, умер/объявлен умершим, находится по решению суда на принудительном лечении, в таком случае вы можете оформить помощь в виде субсидий. Для этого понадобятся документы, которые подтверждают причины выбывания членов вашей семьи и те, что подтверждают постоянное проживание вместе вас и вышеназванных членов семьи, — отвечает адвокат.

Могут ли отказать в субсидии?

— До 2020 года по Жилищному кодексу причиной для отказа в субсидии могла являться задолженность по ЖКХ на фоне отсутствия соглашения о постепенном погашении долга. Теперь эту норму исключили. С 1 января 2022 года компенсацию расходов на ЖКХ не смогут получать граждане, задолженность которых подтверждена вступившим решением суда. Просто так объявить неплательщиком жителя управляющие компании теперь не могут. Причиной отказа может быть, если совокупный доход семьи не превышает допустимую долю расходов на оплату ЖКХ. В любом случае, вы имеете право узнать причину в оформлении субсидии, обратившись в органы соцзащиты по месту жительства. Если после разъяснений останутся сомнения, обращайтесь прямо к начальнику отдела начислений субсидий.

Могут ли иностранцы получать субсидию на оплату ЖКУ в России?

При наличии соглашения между странами, претендовать на субсидии могут и иностранцы. Таким правом обладает Белоруссия и Казахстан.

Квартира в долевой собственности, как оформлять субсидию?

Если вы не члены одной семьи или супруги в разводе, или просто не считаете себя членами одной семьи, то каждый жилец может подать заявление на субсидию. Расходы каждого определяются в соответствии с долей. Если, например, владельцев двое, то при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Можно ли пересчитать субсидию?

Да, это возможно. Для этого нужно обратиться в отдел субсидий. Если вам действительно насчитали или начислили меньше положенного, произведут перерасчет и все невыплаченное зачислят на карту в следующем месяце.

Какой доход принимается во внимание при рассмотрении заявления на субсидию?

— При рассмотрении доходов семьи в учет принимаются заработная плата, стипендия, пенсия, пособия по уходу за ребенком и безработице, выручка со сдачи недвижимости в аренду, проценты банковских вкладов, алименты, — отвечает юрист.

Может ли квартиросъемщик получать субсидию ЖКХ?

Помимо собственников жилья на субсидии могут рассчитывать и квартиросъемщики. Есть важные нюансы: необходим официальный договор о найме жилплощади, зарегистрированный в Росреестре, и временная регистрация в этой квартире, — объяснила эксперт.

Как повышение тарифов отразится на россиянах?

Увеличится стоимость холодной и горячей воды, тепла, газа, электроэнергии, а также вывоза ТКО. Минэкономразвития обещает, что повышение составит не более 9%.

Если перевести на деньги, то средний платеж за месяц семьи, состоящей из трех человек, повысится на 324 рубля. По подсчетам ведомства в дальнейшем увеличение с 1 июля 2024 года составит 248 рублей в месяц, а через год – 221 рубль в месяц.

Однако итоговое решение о размере повышения тарифов ЖКХ будет принимать правительство конкретного региона. Соответствующие законопроекты поддержали в правительстве и будут внесены на рассмотрение Госдумы.

Льготы по оплате ЖКУ

Все льготы, предусмотренные для россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг, сохраняются. К примеру, если плата за ЖКУ составит более 22% от общего дохода семьи, то такие россияне могут рассчитывать на получение субсидии. Подать документы на ее получение могут как собственники жилья, так его наниматели. При этом последние должны иметь постоянную регистрацию. Обратиться для ее оформления можно в МФЦ, органы социальной защиты, центр жилищных субсидий, а также удаленно через портал Госуслуг.

Льгота назначается на полгода. По окончании данного срока нужно вновь подавать заявление на ее получение. Если человек, имеющий на нее право, подаст документы с 1 по 15 число месяца, то получить льготу можно в этом же месяце. Если заявление будет подано 16 числа или после, то возмещение придет только в следующем месяце.

Сразу возникает вопрос: каков размер субсидии? Он зависит от субъекта. В некоторых российских регионах нормативы расходов на коммуналку может быть меньше.

Не стоит забывать и льготах, предусмотренных на федеральном уровне. Например, для некоторых категорий россиян на газ они составляют до 50%.

В части тарифов на электроэнергию субъекты России сами утверждают льготы, уменьшая их на 30% для россиян, проживающих в сельской местности, а также для тех, у кого дома установлены электроплиты.

ЖКХ с 1 декабря вводит новое правило, оно коснется тех, кто проживает в квартирах со счетчиками. Теперь проверять их будут иначе.

Согласно изменившимся законно-правовым актам, с нового месяца поверку счетчиков будут проводить исключительно специальные организации с лицензией, прошедшие аккредитацию на проведение такого рода работ. Ранее это делать могла практически любая компания.

Россияне должны знать это и не допускать до поверки своих счетчиков мошенников, а только те организации, которые имеют на это право.

Проконтролировать этот момент довольно просто — запросить у проверяющих лицензию на работы. Если бумагу предъявить не смогут, люди должны отказать ревизорам в поверке.

В декабре в квитанциях оплаты коммунальных услуг появится новая графа

С наступлением декабря для собственников квартир в многоквартирных домах появится новая статья расходов, что увеличит сумму платежей по коммунальным услугам на 1500 – 1800 рублей. И это без учета повышения тарифов ЖКХ с 1 декабря.

Кроме повышения тарифов, с наступлением декабря появляется и новая графа расходов, так как в законную силу вступят и новые требования к оплате коммунальных услуг общедомовых нужд.

В каждом многоквартирном доме должны быть установлены общедомовые счетчики расхода ресурсов. Если такие счетчики установлены и работают исправно, то потребление ресурсов будет оплачиваться по тарифам, установленным в регионе. Если же общедомовых счетчиков нет или они не исправны, оплата будет начисляться по общим нормативам потребления, что выходит значительно дороже, так как нормативы сильно завышены.

Расчеты к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды будут производиться коммунальными службами с учетом данных о реальном потреблении ресурсов жильцами дома. То есть, общее количество расхода будет умножаться на установленный размер тарифа на оплату, а после – делиться на количество квартир в доме.

В результате, сумма в квитанциях для каждой квартиры может увеличиться на 1500 – 1800 рублей.

Станьте первым комментатором

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.